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放盤紙只適用住宅物業。如果簽署放盤紙後，才發現單位不可作居住用途（例如工商廈），放盤紙則會作廢。

「太過追求對等開放，有時會讓我們陷入誤區。」鄭永年說，從國際上看，單邊開放也是英美等發達國家曾經採用過的吸引全球高端人才、優質資本的有效策略。他指出，歷史上發達國家的成功都是單邊開放的結果，其中英國是最先實現單邊開放的，因為它是第一個工業化國家，有條件單邊開放。美國表面上是最強調對等開放的，但這是美國教科書騙人的地方，它只有在作為發達國家強迫落後國家開放時強調對等開放，但實際上一直在根據自己的需要進行單邊開放，特別是二戰以後在世界範圍內吸收了優質的資本、先進的技術和高端的人才，從而成就了世界第一強國地位。中國目前作為世界第二大經濟體，開放本身就是給世界提供的最好的國際公共品，同時也能實現自身的可持續發展和崛起。

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還有，買方單邊代理亦可以協助買家向不同代理查詢盤源，不必親自詢問，盤源亦不必只局限於一間地產代理公司。節省時間之餘，盤源可能比自己問更廣。

還要小心是否涉及所謂的「凶宅」或「凶宅同層」,這需要查詢銀行，並進行多間銀行估價以確認。

單邊代理相對雙邊代理最大優勢是專注單邊委託人權益，委託人成功成交才能獲取佣金。而要促成委託人成交，就需要為委託人爭取最有利成交條件。雙邊代理一般以賣家權益優先，因香港市場盤源較少，供求不平衝，賣家願賣才能促成成交。一般只要找到能滿足賣家要求價錢的買家，雙邊代理就能促成交易，獲取佣金。

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鄭永年指出，從歷史經驗和實踐效果來看，中國擴大單邊開放不僅是為了應對惡劣的國際環境，更是自身進步和實現經濟高質量發展的迫切需要，不但能向世界展示包容自信，同時可以獲得更多推動發展所必需的資金、技術、市場、人才等諸多優質資源，為中國式現代化注入新動力。

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